Как сделать полный ремонт с нуля и сохранить свою психику в порядке?

Не зря ремонт сравнивают со стихийными бедствиями, потом или пожаром. В первую очередь ремонт требует большого количества времени и душевных сил. Не говоря уже о том, что ремонт - это большие финансовые затраты. Сделать полный ремонт даже в обычной квартире площадью 50-60 квадратных метров - это целая история. Сегодня я расскажу про несколько аспектов ремонта, на которые стоит обратить внимание, чтобы не потерять лишние нервы.

КАК ПОСЧИТАТЬ СМЕТУ НА РЕМОНТ?

Стоит оговориться, что если речь идет о новом доме, то первые несколько лет делать ремонт не стоит, так как дом делает усадку, что может испортить новый ремонт.

Еще до начала работ стоит определить бюджет на ремонт. И можно смело умножить затраты на два. Дело в том, что когда ты делаешь ремонт, то при демонтаже старых покрытий всплывают сюрпризы, о которых никто даже не мог подумать. Например, снимая старый линолеум, оказывается, что под ним старая стяжка растрескалась и ее нужно снимать. Процесс снятия стяжки и вывоза твердых бытовых отходов - очень трудозатратный и поручить это лучше спнциалистам. Например, можно заказать вывоз мусора в контейнерах у специализированной фирмы vivozmysora.ru. Разумеется, потребуются грузчики, а после самого демонтажа и вывоза старой стяжки - нужно будет залить новую стяжку. Причем, делать новую стяжку есть смысл только во всей квартире сразу, иначе пол будет неровным. Разумеется, все эти затраты вы не могли предвидеть когда снимали старый линолеум.

Также бывают ситуации, когда работу за мастером приходится переделывать заново с нуля. Во время ремонта работает правило «скупой платит дважды». Лучше изначально заложить бюджет на хороших специалистов и качественные отделочные материалы, чем потом все переделывать работу заново.

Хотелось бы обратить внимание, что полезно было бы проверять количество материалов, которые запрашивает мастер на проведение работ. Нередки случаи, когда мастер просит кафеля на несколько квадратных метров больше, чем это реально нужно для работы.

ЧЕМУ ОТДАТЬ ПРИОРИТЕТ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ РЕМОНТА?

В целом, ремонт - это очень дорого и не у каждого есть возможность запустить бригаду, заплатить большие деньги за работу и материалы и получить через несколько недель готовый результат. У многих, кто начинает делать ремонт - вдруг оказывается, что денег на весь ремонт не хватает и ремонт превращается в долгострой. Особенно это касается больших частных домов, где с учетом двух-трех этажей общая площадь составляет сотни квадратных метров. В таких случаях, даже просто поменять окна во всем доме может стоить не менее нескольких сотен тысяч рублей.

В таком случае возникает вопрос - что делать в первую очередь, а что - во вторую?

Главный приоритет стоит отдавать самым важным моментам - входная дверь и окна, качественный пол и сантехника, проводка, розетки с заземлением. Обои можно переклеить позже, натяжной потолок можно сделать тоже позже. А вот когда ты ставишь новую сантехнику и кладешь кафель - то поменять их в будущем будет намного сложнее. Не говоря уже о стяжке пола.

Так что изначально лучше посмотреть трубы, батареи, ванную, качество пола и так далее. А плинтуса, люстры и даже межкомнатные двери - можно будет поменять позже.

Сэкономить можно на ремонте балкона, кладовки, тамбура - эти помещения легко можно сделать позже при появлении дополнительных средств со вреенем. Делать ремонт в кредит не стоит. Лучше чем-то пожертвовать. Но если вы что-то делаете, то лучше делать это основательно. Допустим - выбираешь ты кафель - бери тот, который тебе нравится, даже если он будет немного дороже, чем изначально рассчитывалось. Пластиковые окна лучше ставить качественные, иначе может дойти до того, что они будут продувать и тебе прийдется оформлять возврат окон назад (это реальный случай из практики, когда требовательный клиент заставил фирму забрать уже установленные окна назад!). А в этом нет ничего хорошего, как вы понимаете.

БУДЬ ГОТОВ К НЕОЖИДАННЫМ ПРОБЛЕМАМ

Во время ремонта всегда появляются неожиданные ситуации. А само проведение ремонта - более трудозатратная задача, чем это кажется в самом начале. Например, сложности могут возникнуть при перепланировке. Как-то раз мы делали перепланировку и нам подрядчики сделали кирпичную стену, которая начала крениться и была, мягко говоря, неровной. Стену пришлось разбирать и переделывать заново с помощью других специалистов. Это к вопросу об экономии. Или, например, как-то раз нам установили не самые дешевые двери с огромными щелями между стеной и откосом. Причем, дверь делала приличная фирма не из самого низкого ценового сегмента. Как вы догадываетесь, дверь пришлось возвращать через скандал (!).

КАК УСКОРИТЬ РЕМОНТ

Чтобы ремонт шел быстрее, стоит заранее собрать финансы с двукратным запасом. Также желательно полностью съехать с квартиры вместе с бытовой техникой и мебелью, т.к. в процессе ремонта все это может пострадать. Идеально нанять профессиональную бригаду с хорошей репутацией, что поможет сделать ремонт максимально быстро. В подавляющем большинстве случаев, лучше обращаться к узким специалистам своего дела, а не пытаться делать все самому. Например, вывезти стяжку возможно и на своей личной машине в несколько ходок. Но это чревато повреждениями салона (легковое авто не предназначено для перевозки ТБО), а также большими затратами времени на загрузку-погрузку и бензина на поездки. В идеале - под каждую узкую задачу нужно звать специалиста или фирму с хорошей репутацией. При этом, многие виды работ можно производить параллельно. Скажем, ставить окна можно одновременно со входными и межкомнатными дверьми.

Конечно, услуги стоят дорого. Иногда поклейка ех же обоев стоит столько же, сколько сами обои вместе с материалами. Но попытка клеить обои самому, не имея такого опыта, может привести к испорченным материалам и куче потерянного времени. Своими руками можно делать те виды работ, которые не требуют особой квалификации. Но таких видов работ - немного.